Description

Réf : 4942
Dans un quartier prisé, du centre ville , cette maison coup de coeur vous séduira par sa luminosité , son authenticité , son volume ....

Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une toit cathédrale donnant sur une terrasse exposée sud , cuisine aménagée ouverte, buanderie/cellier, wc, nombreux rangement et placards.

A l'étage : dégagement bureau avec mezzanine ,desservant la chambre par une passerelle, nombreux placards de rangement , salle d'eau .

le tout sur un petit jardin arboré clos de murs en pierre .

un véritable havre de paix !

- cheminée avec insert avec système de propulsion de chaleur
- chaudière gaz de ville
- tout a l'égout
- exposition sud
-superficie au sol 64 m2
-superficie carrez 57.31 m2
** €249 900 honoraires inclus | €238 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    114 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Surface de référence
    57.31

La pépite Quimpéroise ! , Quimper

249 900 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   64 Réf :  4942
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95310082870 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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