Description

Réf : 4949
QUIMPER la campagne a la ville !

Magnifique maison en pierres entièrement rénovée, située sur le quartier de Ergue-Armel,

Ce bien d'exception vous propose une vaste entrée, un salon époustouflant par son espace et sa luminosité avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée . cette pièce donne un accès direct à une terrasse de 100m² idéalement exposée, pour compléter une suite parentale avec douche a l'italienne.

attenant au salon une extension récente avec plafond cathédrale accueille piscine chauffée .

À l'étage, dégagement desservant 5 chambres, une salle d'eau , une salle de bain.

sous-sol carrelé sur toute la superficie de la maison ( garage, buanderie, cave)

le tout sur un terrain de près de 4 000m² clos et arboré.

Pour le reste les photos parlent d'elles même !




** €519 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface terrain
    4400 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

la maison ! , Quimper

519 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   216 Réf :  4949
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95310082870 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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