Description

Réf : 4964
QUIMPER DANS UN EVIRONNEMENT VERDOYANT A PROXIMITE IMMEDIATE A LA VILLE

Cette maison de 150 m² environ habitable et 160 m2 au sol , dans un environnement champêtre ,au calme, proche de toutes commodités et du centre ville par la voie verte dont l'accès se fait au bout du jardin.

Vous y retrouverez, au rez-de-jardin une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée équipée , cellier, un WC.

le tout donnant directement sur un terrain de 1000 m² avec une terrasse , une piscine chauffée et un jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard , 2 chambres , salle d'eau ,WC .

Le garage à été transformé en une chambre supplémentaire et un dégagement avec une entrée indépendante, vous permettrais, d'exercer une activité libérale.

Au premier étage une mezzanine , 2 chambres et une salle de bain.

Coup de coeur assuré !
** €394 800 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    394800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Surface de référence
    150

maison avec piscine , Quimper

394 800 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   160 Réf :  4964
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95310082870 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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