Description

Réf : 4983
UNIQUEMENT à L 'AGENCE de LOCMARIA !!!

UNIQUE, RARE, INESPÉRÉ.

La fameuse demeure au centre ville de 1930, avec une belle entrée ,bordé de piliers en pierres dans un environnement calme et paisible !

D'une superficie de environ 180 m² utile et 170 m2 habitable sur une terrain de 720 m2.

Cette demeure vous propose une alliance entre le charme et de le moderne , elle se compose d'une entrée , une vaste pièce de vie avec insert donnant directement accès au jardin , attenant une cuisine aménagée équipée avec un piano , une seconde entrée de service.

Au premier niveau, vous y découvrirez 2 chambres , un dressing, un bureau, une mezzanine bibliothèque, et deux salles d'eau.

Ensuite au dernier niveau 3 chambres, une salle d'eau pour compléter le bien .

Au niveau des pièces annexes, un sous sol complet avec espace cave, buanderie et atelier .

Le tout sur un terrain clos avec deux terrasses , des places de parking et un beau jardin arboré.

un véritable coup de coeur !!!!
** €549 900 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    549900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    720 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

la maison de charme ! , Quimper

549 900 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   170 Réf :  4983
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95310082870 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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