Description

Réf : 5041
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Maison rénovée avec élégance dans un quartier recherché de Quimper

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quimper, cette belle maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions raffinées et ses volumes agréables.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et élégant.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une de plain-pied et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble.

Au niveau du jardin, une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 000 m², offrant de beaux espaces pour profiter du calme et de l'environnement. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété viennent compléter les prestations.

Une maison soigneusement rénovée, aux prestations qualitatives, qui offre un cadre de vie privilégié dans un secteur particulièrement recherché de Quimper.

superficie habitable 73.3m2
superficie utile 85 m2
** €365 700 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    365700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    920 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Surface de référence
    73.3

Maison Quimper 4 pièce(s) 85 m2 , Quimper

365 700 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   85 Réf :  5041
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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