Description

Réf : 4976
UNIQUEMENT A L'AGENCE DE LOCMARIA

Au coeur de l'hyper centre ville , cet appartement de 98.88 m2 Carrez ,déploie ses volumes au second étage d'un immeuble de caractère.

Il propose une alliance entre le charme intemporel de l'ancien et de beaux volumes.

Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse.

La pièce de vie, baignée de lumière, est sublimée par un parquet d'époque , des moulures et des éléments qui rappellent l'âme de l'édifice, une cuisine aménagée avec un espace repas ,

L'espace nuit s'organise autour de deux chambres ,une salle de d'eau et un WC pour le compléter le bien

Situé dans une petite copropriété , les commerces au pieds de l'immeuble ajoutent une l'attractivité de cette adresse.





** €275 600 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98.88 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR
  • Surface de référence
    99.88

Le charmant ! , Quimper

275 600 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   99 Réf :  4976
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95310082870 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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