Description

Réf : 4890
À Vendre : Appartement Duplex d'Exception au Coeur de Quimper

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, en plein centre-ville de Quimper.

Une entée dessert une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès a une terrasse avec une vue imprenable sur la ville et la cathédrale. La cuisine est séparée . Ce niveau principal dispose également de deux chambres confortables, chacune équipée de son propre cabinet de toilette, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'appartement propose deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace nuit.

Le bien comprend également un garage fermé, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sérénité.

Ce duplex, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est parfait pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

surface au sol env. 120 m2
surface habitable 94.55 m2

charges 470 euros par trimestre
pas de procédure
taxe foncière : env 2000 euros

** 349 800 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    349800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.55 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

la vue imprenable , Quimper

349 800 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 Réf :  4890
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95310082870 | Forme juridique : NC | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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