A vendre

Description

Réf : 4764

UNIQUEMENT A L 'AGENCE DE LOCMARIA
À vendre : charmante maison individuelle de 107 m2 habitable , 120 m2 au utile , située dans un quartier calme et paisible, exposée plein sud. Le jardin clos de environ 400m2 vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux sur parquet . Une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les deux salles de bains offrent un confort supplémentaire pour votre vie quotidienne.

Le grand garage est un véritable atout pour les propriétaires de voiture ou pour stocker des équipements de jardinage. Vous apprécierez également le sous-sol cave pour ranger vos affaires supplémentaires.

Cette maison est un véritable coup de coeur, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien .

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

** 259 700 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29000
Ville
QUIMPER
Pays
France

Aspects financiers

Prix
259700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
405 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
95 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR

maison non mitoyenne au calme , Quimper

259 700 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 120 m² Réf : 4764

3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 QUIMPER

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3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 QUIMPER

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