Description

Réf : 4775
Charmante maison offrant une superficie de 175 m² et située sur un vaste terrain de 2 000 m². Nichée dans un environnement paisible.

La maison se compose de:

Un rez-de-chaussée comprenant une entrée chaleureuse qui vous mènera vers les différents espaces de vie.
Un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres bien agencées, un bureau, deux salles de bains modernes.


Un atout complémentaire de cette propriété : au rez-de-jardin, une entrée indépendante et une grande pièce. Ce niveau offre un potentiel intéressant pour créer un studio indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour accueillir des invités en toute intimité. Laissez libre cours à votre créativité et aménagez cet espace selon vos besoins et vos aspirations.

De plus, cette maison bénéficie d'un classement énergétique de classe C, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout en préservant l'environnement.

Le terrain spacieux de 2 000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez y créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente en plein air pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.


Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison !
** €365 000.00 honoraires inclus | €352 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Maison sur un terrain de 2 000 m² et potentiel professionnel , Quimper

€365 000.00 ** dont 3.69% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 175 Réf :  4775
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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