Description

Réf : 4846
Plomelin, route des châteaux, aux portes de Quimper, sur un terrain de 8000 m². Maison au calme, de bonne facture, construite en 1970 sur sous-sol complet de 96 m²

Ce bien d'une superficie de 168m habitable, vous propose, une vie de plain-pied. elle se distribue par une entrée, une vaste cuisine aménagée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposé sud et sans vis à vis, deux chambres, salle d'eau et wc.

A l'étage : dégagement , quatre chambres dont deux avec cabinet de toilette, wc.

Beau jardin arboré avec des arbres remarquables donnant accès direct à un beau ruisseau, à une source privée et accès aux sentiers de randonnées des rives de l'Odet

En zone naturelle protégée, bel environnement préservé .

Cette habitation attend son futur acquéreur pour être mis au gout du jour.
** €398 000 honoraires inclus | €379 000 hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120€ et 5620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    168.31 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5620 EUR

sous offre . , Quimper

398 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   168 Réf :  4846
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
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