Description

Réf : 4876
Uniquement a l'agence !

Idéalement située sur QUIMPER avec le centre-ville accessible à pied, cette jolie maison, datant des années 1950 avec une extension récente .

L'agencement intérieur y est volumineux et cosy : les parquets d'origine, hauteur de plafond , radiateur en fonte , un parfait mélange entre l'ancien & le moderne.

elle se distribue au rez-de-chaussée par une grande entrée avec dressing.

Au premier : L'espace de vie d'une superficie de 65 m² est entièrement ouvert et profite d'un salon-séjour avec cheminée , d'une cuisine aménagée, qui s'accompagne d'une salle à manger , un second salon donnant DIRECTEMENT sur une terrasse et le jardin, pour finir une salles d'eau, et un wc.

A l'étage : dégagement, trois chambres ,une salles d'eau wc.

un sous sol complet avec grand garage, cave, chaufferie et buanderie

Bien rare à la vente.


superficie habitable 134.64 m2
superficie utile 145m2 plus 38 m2 de garage
chaudière gaz de ville
taxes foncière 1 700 euros
** €371 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    371000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR

la 1950 avec son extension moderne , Quimper

€371 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 145 Réf :  4876
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95310082870 | Forme juridique : NC | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante