Description

Réf : 4945
Sortie de Quimper en direction du Rouillen.

Dans un cadre agréable, au calme , sans vis a vis , à proximité immédiate des axes et des commodisées .

Cette maison , non mitoyenne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités,

Vous propose : une entrée desservant une vaste pièce de vie, sur parquet massif, donnant directement accès au jardin (idéalement exposé), une cuisine aménagée entièrement équipée avec espace repas , un wc, un garage .

L'étage dispose d'un dégagement distribuant 4 chambres, une salle d'eau, un wc.

le tout sur un terrain plat et arboré de environ 425 m2. avec un appentis.

la maison est en cours de finition de peinture et sera finie avant la vente .

il ne vous reste plus qu'a visiter et poser vos meubles .

tout a l'égout
pompe a chaleur
superficie au sol environ 108 m2
superficie carrez 97.59 m2



** €319 900 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    319900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    425 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Surface de référence
    97.59

la maison entièrement rénovée , Quimper

319 900 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   108 Réf :  4945
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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  7 pièce(s)   153 Réf :  4948
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95310082870 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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