Description

Réf : 4972
Quimper, dans une impasse , à proximité des commodités ( boulangerie, bus) et 20 minutes à pieds du centre ville .

Cette maison coup de coeur ! vous propose :

En rez-de-jardin d'une pièce indépendante d'une surface de 28m2 avec une salle d'eau avec douche a l'italienne et un wc, idéal pour faire une location indépendante.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un salon donnant sur une terrasse de 30m2 avec une vue imprenable sur la ville , une chambre en mezzanine , un bain et un wc.

Au premier étage : un dégagement distribue une chambre, une salle d'eau , une cuisine, wc.

le bien est actuellement divisé en 3 parties mais pouvant être réunis pour faire un seul logement .

en sous sol une grande cave de 40m2

le tout sur un terrain de 440 m2 arboré avec un bassin à poissons et une fontaine.

système de chauffage pompe a chaleur et panneau solaire.
** €299 980 honoraires inclus | €283 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    299980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102.5 m2
  • Surface terrain
    441 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Surface de référence
    102.5

la maison modulable , Quimper

299 980 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   103 Réf :  4972
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95310082870 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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