Description

Réf : 5024
UNIQUEMENT A L' AGENCE DE LOCMARIA

Quimper à 15 minutes a pieds du centre ville, au calme .

Cette maison de charme, non mitoyenne, des années 30 avec son extension moderne , vous propose un volume de 145 m2 habitable, env. 160 m2 au sol .

Ce bien vous propose une belle entrée avec ses boiseries, radiateur en fonte , une verrière donnant un salon, un petit espace de lecture avec un poêle a bois, une grande cuisine aménagée dans l'extension, deux chambres, une salle d'eau , wc.

A l'étage : un pallier sur parquet d'époque, trois chambres dont une avec une mezzanine , un vaste salle de bains plus une douche, wc.

sous sol complet avec garage , cave , buanderie .

le tout sur un terrain de 750 m2 arboré et sans vis a vis .

Chauffage ; pompe à chaleur, taxe foncière : 1 676 euros ordures ménagères comprises, assainissement : tout a l'égout
** €430 500 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142.34 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Surface de référence
    142.34

L'année 30 , Quimper

430 500 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   142 Réf :  5024
3 RUE DU 19 MARS 1962
29000 Quimper

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DE LOCMARIA | Raison sociale : AGENCE FONCIERE & IMMOBILIERE LOCMARIA | Adresse siège social : 3 RUE DU 19 MARS 1962 - 29000 Quimper | Siret : 31008287000034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95310082870 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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